Norton Park là dự án căn hộ cao cấp do Gamuda Land phát triển, tọa lạc tại Mặt tiền Quốc lộ 13 (đại lộ Bình Dương), phường Thuận Giao, TP.HCM (khu vực Thuận An cũ) – trung tâm khu vực FDI Thuận Giao – cửa ngõ phía Bắc TP.HCM. Với quy mô 7,9 ha, mật độ xây dựng 20% toàn khu, 2,5 ha cảnh quan cùng hệ tiện ích chuẩn quốc tế, Norton Park được định hình là không gian sống cao cấp dành cho cộng đồng chuyên gia quốc tế và cư dân tinh hoa đang làm việc, sinh sống tại vùng kinh tế công nghiệp năng động của khu vực phía Nam.
Dự án mang ngôn ngữ thiết kế hiện đại theo tiêu chuẩn quốc tế, được bao quanh bởi hệ cảnh quan xanh và không gian nghỉ dưỡng tinh tế. Norton Park cung cấp 1.286 căn hộ (1.256 căn hộ ở + 30 căn thương mại), trong 6 tòa tháp cao 19 tầng và 1 tầng hầm chia thành 2 phân khu Pulse Forest và Cloud Forest, tích hợp hơn 42 tiện ích nội khu – hướng đến phong cách sống cân bằng giữa công việc, nghỉ ngơi và trải nghiệm.
Bảng giá căn hộ Norton Park tháng 10/2026 có giá bán từ 66 triệu đồng/m², gồm bốn dòng căn hộ chính của dự án: căn Studio (42,12 – 42,32 m²) giá từ 2,77 tỷ, căn 1 phòng ngủ (50,45 – 51,08 m²) giá từ 3,34 tỷ, căn 2 phòng ngủ (66,38 – 79,36 m²) giá từ 4,38 tỷ và căn 3 phòng ngủ (95,36 – 113,81 m²) giá từ 6,29 tỷ. Ngoài bốn dòng căn này, dự án còn có bộ sưu tập chuẩn sống đặc tuyển Duplex, Duplex sân vườn, căn hộ sân vườn và 30 căn thương mại.
Norton Park có giá bán từ 66 triệu đồng/m², khách hàng được chọn 1 trong 5 phương thức thanh toán với tổng chiết khấu lên đến 14%. Ký hợp đồng mua bán (HĐMB) dự kiến vào tháng 12/2026, bàn giao căn hộ dự kiến tháng 09/2029 và đợt thanh toán cuối 5% khi nhận sổ hồng. Giá bán và phương thức thanh toán mang tính tham khảo, có thể thay đổi theo quyết định cuối cùng của chủ đầu tư Gamuda Land.
|
Tên dự án |
|
|
Chủ đầu tư |
Gamuda Land |
|
Vị trí |
Số 5 Đại lộ Bình Dương (mặt tiền Quốc lộ 13), phường Thuận Giao, TP.HCM (khu vực Thuận An cũ) |
|
Tổng diện tích |
7,9 ha |
|
Mật độ xây dựng |
20% toàn khu (27% tại khu B – Pulse Forest và khu C – Cloud Forest), 2,5 ha cảnh quan |
|
Quy mô |
2 phân khu Pulse Forest và Cloud Forest, 6 tòa tháp cao 19 tầng và 1 tầng hầm |
|
Loại hình sản phẩm |
Căn hộ Studio, 1PN+, 2PN, 2PN+, 3PN; bộ sưu tập chuẩn sống đặc tuyển Duplex, Duplex sân vườn, căn hộ sân vườn; shop khối đế, shop độc lập |
|
Tổng số căn hộ |
1.286 căn hộ (1.256 căn hộ ở + 30 căn thương mại) |
|
Thời gian ra mắt |
Dự kiến cuối năm 2026 |
|
Thời gian bàn giao dự kiến |
Quý 3/2029 |
|
Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ |
Hoàn thiện cơ bản |
|
Tiện ích |
Hơn 42 tiện ích nội khu |
|
Pháp lý |
Sở hữu lâu dài |
|
Ưu điểm thiết kế |
Hơn 95% căn hộ có ít nhất hai mặt thoáng |
|
Điểm nhấn |
Pet friendly, trục thương mại và lối dạo thương mại nội khu |
Norton Park tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ 13 (đại lộ Bình Dương), phường Thuận Giao, TP.HCM (khu vực Thuận An cũ) – trung tâm khu vực FDI Thuận Giao – một trong những vùng tập trung công nghiệp và đầu tư nước ngoài sôi động của khu vực phía Bắc TP.HCM. Đây là vị trí chiến lược, nằm ngay “lõi” của hệ sinh thái khu công nghiệp – nơi quy tụ lực lượng lớn chuyên gia, kỹ sư và nhà quản lý trong và ngoài nước, tạo nên nguồn cầu an cư cao cấp dồi dào và bền vững.
Dự án nằm liền kề hàng loạt khu công nghiệp trọng điểm như VSIP 1 – khu công nghiệp Việt Nam – Singapore đầu tiên tại Việt Nam, với gần 1.000 nhà đầu tư đến từ nhiều quốc gia, cùng các khu công nghiệp Việt Hương, Sóng Thần, Đồng An. Vị trí này mang đến lợi thế đặc biệt: cư dân và chuyên gia có thể an cư ngay cạnh nơi làm việc, tối ưu thời gian di chuyển và nâng cao chất lượng sống.
Norton Park thừa hưởng mạng lưới giao thông huyết mạch dày đặc của khu vực:
Khu vực đang được tiếp sức bởi hai động lực hạ tầng lớn của vùng Đông Bắc TP.HCM là trục Vành đai 3 và hệ thống Metro liên vùng:
Với hơn 42 tiện ích nội khu và triết lý kiến tạo không gian sống gắn liền với thiên nhiên, Norton Park kế thừa trọn vẹn DNA thương hiệu đã làm nên tên tuổi Gamuda Land qua hàng loạt dự án như Eaton Park, Artisan Park hay Elysian. Điểm đặc trưng là Biophilic Design – phong cách thiết kế đưa thiên nhiên len lỏi vào từng không gian sống, từ kiến trúc tòa tháp đến cảnh quan và tiện ích cộng đồng. Chủ đầu tư chia hệ tiện ích thành ba “trạm sạc”: năng lượng cho vận động, hiệu suất cho làm việc và hứng khởi cho đời sống gia đình, cộng đồng.
|
|
Trên tổng diện tích 7,9 ha với mật độ xây dựng 20% toàn khu (27% tại khu B – Pulse Forest và khu C – Cloud Forest), Norton Park được quy hoạch thành 2 phân khu Pulse Forest và Cloud Forest gồm 6 tòa tháp cao 19 tầng và 1 tầng hầm, cung cấp 1.286 căn hộ (1.256 căn hộ ở + 30 căn thương mại) với đa dạng loại hình diện tích, đáp ứng nhu cầu của cả gia đình trẻ, chuyên gia quốc tế lẫn nhà đầu tư. Dự án dành 2,5 ha cho mảng xanh, cảnh quan và tiện ích nội khu. Cách bố trí khoáng đạt này mang đến không gian sống thông thoáng, riêng tư và tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Các tòa tháp được sắp đặt nhằm tối ưu tầm nhìn, đón gió và kết nối thuận tiện với hệ thống tiện ích cảnh quan trung tâm. Thiết kế ưu tiên ánh sáng và thông gió tự nhiên: theo chủ đầu tư, hơn 95% căn hộ có ít nhất hai mặt thoáng; riêng phân khu B có 316/654 căn là căn góc, trong đó toàn bộ căn 3 phòng ngủ đều là căn góc. Mặt bằng cảnh quan bố trí Công viên 1 và Công viên 2, sale gallery và nhà mẫu ngay trong dự án, cổng chào chính ở Quốc lộ 13 cùng cổng chào và bảng tên riêng cho từng phân khu.
Căn hộ Studio, căn hộ cao cấp (1PN+, 2PN, 2PN+, 3PN), bộ sưu tập chuẩn sống đặc tuyển (Duplex, Duplex sân vườn, căn hộ sân vườn), shop khối đế và shop độc lập. Phân khu B gồm 3 tháp B1, B2, B3 cao 19 tầng với 654 căn (B1 201 căn, B2 250 căn, B3 203 căn), trong đó tầng 1 là khối đế bố trí Podium Shop, căn hộ sân vườn, tầng dưới của căn Duplex, sảnh từng tháp và trường mầm non tại tháp B3, còn mặt bằng tầng điển hình có 37 căn mỗi tầng; các tầng 13 và 14 được đánh số là 12A và 12B. Hậu tố trong mã căn cho biết nhóm tầng: a là tầng 3 – 9, b là tầng 10 – 19, c là tầng 1 – 2, còn PES là căn có sân vườn riêng.
Bộ sưu tập chuẩn sống đặc tuyển
| Phòng | 1 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh |
| Diện tích sàn | 42,12 m² |
| Diện tích sử dụng | 38,13 m² |
| Cảnh quan | Công viên nội khu, Khu dân cư Home Canary |
| Phòng | 1 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh |
| Diện tích sàn | 50,65 m² |
| Diện tích sử dụng | 46,57 m² |
| Cảnh quan | Công viên nội khu, Đường D4 |
| Phòng | 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh |
| Diện tích sàn | 79,24 m² |
| Diện tích sử dụng | 72,07 m² |
| Cảnh quan | Công viên nội khu |
| Phòng | 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh |
| Diện tích sàn | 87,20 m² |
| Diện tích sử dụng | 80,00 m² |
| Cảnh quan | Phố thương mại |
| Phòng | 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh |
| Diện tích sàn | 113,65 m² |
| Diện tích sử dụng | 106,54 m² |
| Cảnh quan | Đường D3 |
| Phòng | 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh |
| Diện tích sàn | 95,44 m² |
| Diện tích sử dụng | 88,55 m² |
| Diện tích sân vườn* | 64,00 m² |
| Phòng | 3 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh |
| Tổng diện tích sàn | 156,07 m² |
| Tổng diện tích sử dụng | 143,01 m² |
| Từng tầng | Tầng 1: 95,04 m² · Tầng 2: 61,03 m² |
| Phòng | 3 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh |
| Tổng diện tích sàn | 139,86 m² |
| Tổng diện tích sử dụng | 128,96 m² |
| Diện tích sân vườn* | 60,20 m² |
| Từng tầng | Tầng 1: 76,14 m² · Tầng 2: 63,72 m² |
| Phòng | 2 tầng, mặt tiền thương mại |
| Tổng diện tích sàn | 189,01 m² |
| Tổng diện tích sử dụng | 174,99 m² |
| Diện tích sân vườn* | 68,10 m² |
| Cảnh quan | Công viên nội khu, Đường D3 |
Được thiết kế theo phong cách sang trọng và hiện đại, khu nhà mẫu Norton Park mang đến trải nghiệm tinh tế qua khu vực sảnh đón khách với quầy lễ tân đá nguyên khối cùng không gian lounge mở kết hợp quầy bar sang trọng, kiến tạo ấn tượng chuyên nghiệp và xứng tầm cho khách hàng khi đến tham quan. Sale gallery và nhà mẫu được bố trí ngay trong khuôn viên dự án, giúp khách hàng trải nghiệm trực tiếp không gian sống tại Norton Park.
Ý tưởng thiết kế của Norton Park xoay quanh quy hoạch theo cụm, kiến trúc hài hòa văn hóa bản địa, cảnh quan Forestscape và mạng lưới thương mại liền mạch. Dự án được quy hoạch theo cụm The Cluster – tổ hợp đa tháp và các khối công trình độc lập thay cho một hoặc hai khối công trình lớn. Kiến trúc được thiết kế hài hòa với bối cảnh và văn hóa bản địa, hướng đến 5 giá trị: vượt thời gian, tối giản, rộng thoáng, đa thế hệ và thiết kế Biophilic. Ý tưởng cảnh quan Forestscape (Forest + Escape) mang đến một chốn nghỉ dưỡng giữa thiên nhiên, ngay trong lòng đô thị, giúp cư dân kết nối với thiên nhiên và rừng xanh mỗi ngày. Khối thương mại gồm trục thương mại, lối dạo thương mại, shop khối đế và shop độc lập, tạo thành mạng lưới thương mại liền mạch kết nối các cụm không gian và khơi mở nhịp sống cộng đồng.
Norton Park được phát triển bởi Gamuda Land – nhánh phát triển bất động sản của Tập đoàn Gamuda Berhad, một trong những tập đoàn xây dựng và phát triển hạ tầng – đô thị hàng đầu Malaysia. Năm 2026 đánh dấu cột mốc 50 năm thành lập Gamuda Berhad (1976), khẳng định bề dày kinh nghiệm và uy tín của thương hiệu trên thị trường quốc tế.
Xuất phát từ nền tảng hạ tầng, Gamuda Land tiếp cận phát triển đô thị theo hướng tổng thể – kiến tạo những cộng đồng sống bền vững, chú trọng giao thông, không gian công cộng, cảnh quan và tiện ích vận hành dài hạn. Đây chính là triết lý “city-making” đã làm nên dấu ấn của nhà phát triển này tại nhiều quốc gia.
Gia nhập thị trường Việt Nam từ năm 2007, Gamuda Land hiện có 11 dự án trải dài từ Hà Nội, Hải Phòng đến TP.HCM và Đồng Nai. Tại Việt Nam, thương hiệu được biết đến qua hàng loạt khu đô thị và dự án nổi bật như Gamuda City (Hà Nội), Celadon City, Eaton Park, Elysian (TP.HCM) và Artisan Park (khu vực Bình Dương cũ), tất cả đều mang đậm dấu ấn không gian xanh và thiết kế Biophilic đặc trưng.
Với Norton Park, Gamuda Land tiếp tục chiến lược đầu tư dài hạn, kiến tạo những không gian sống chất lượng cao, góp phần định hình diện mạo đô thị hiện đại, bền vững tại khu vực phía Bắc TP.HCM.
Norton Park nằm tại mặt tiền Quốc lộ 13 (đại lộ Bình Dương), phường Thuận Giao, TP.HCM (khu vực Thuận An cũ), thuộc khu vực FDI Thuận Giao ở cửa ngõ phía Bắc TP.HCM. Dự án kế cận cổng KCN VSIP I, liền kề AEON Thuận Giao và đối diện sân golf Sông Bé.
Từ Norton Park, cư dân mất khoảng 5 – 10 phút đến Khu công nghiệp VSIP 1, Bệnh viện Columbia Asia, Lotte Mart; 10 – 15 phút đến UBND phường Thuận Giao, Mega Market, nút giao Bình Chuẩn, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc; 20 – 25 phút đến Đại học Thủ Dầu Một, Đại học Bình Dương, đường Vành đai 3; 40 – 50 phút đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và trung tâm TP.HCM.
Chủ đầu tư là Gamuda Land, đơn vị phát triển bất động sản của Tập đoàn Gamuda Berhad (Malaysia, thành lập năm 1976). Gamuda Land có mặt tại Việt Nam từ năm 2007 với các dự án Gamuda City, Celadon City, Eaton Park, Elysian và Artisan Park.
Dự án rộng 7,9 ha, mật độ xây dựng 20% toàn khu (27% khu B và C), gồm 2 phân khu Pulse Forest và Cloud Forest với 6 tòa tháp cao 19 tầng, cung cấp 1.286 căn hộ (1.256 căn hộ ở + 30 căn thương mại), cùng 18 tiện ích nội khu và 2,5 ha cảnh quan; 95% căn hộ có 2 mặt thoáng.
Giá bán căn hộ Norton Park tháng 10/2026 từ 66 triệu đồng/m², khách hàng được chọn 1 trong 5 phương thức thanh toán với tổng chiết khấu lên đến 14%.
Studio 42,12 – 42,32 m², 1 phòng ngủ 50,45 – 51,08 m², 2 phòng ngủ 66,38 – 79,36 m², 2 phòng ngủ+ 86,93 – 87,20 m², 3 phòng ngủ 95,36 – 113,81 m², cùng bộ sưu tập chuẩn sống đặc tuyển Duplex, Duplex sân vườn, căn hộ sân vườn và shop khối đế, shop độc lập.
Norton Park có 5 phương thức thanh toán: thanh toán chuẩn (chiết khấu 5%), 10% ký HĐMB – 10 điểm thanh toán, 10% ký HĐMB – nửa năm vô ưu (chiết khấu 2%), thanh toán nhanh (chiết khấu 10%) và ngân hàng hỗ trợ (hỗ trợ lãi suất tối đa 10% trong 24 tháng). Khách hàng thanh toán 10 – 15% khi ký HĐMB (dự kiến 12/2026), 25 – 35% khi bàn giao (dự kiến 09/2029) và 5% khi nhận sổ hồng; đặt chỗ sớm được chiết khấu thêm 1%, tổng chiết khấu lên đến 14%.
Căn hộ Norton Park được sở hữu lâu dài.
Norton Park dự kiến ra mắt thị trường vào cuối năm 2026.
